「百家了7囗公式」准备买房的人减少,买股票的人增加,问题到底出在哪里呢?

作者: 乐百家pt599手机客户端  发布:2020-01-29
导读: 在前一段时间,有一份《2018中国城市家庭财富健康报告》显示,中国城市家庭在住房资产的投资比重高达77.7%,而金融资产的投资比重仅有11.8%。更细分的数据显示,城市家庭在股票资产的配置比例仅有0.96%,基金配置的比例仅有0.38%。

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百家利登录平台 在前一段时间,有一份《2018中国城市家庭财富健康报告》显示,中国城市家庭在住房资产的投资比重高达77.7%,而金融资产的投资比重仅有11.8%。更细分的数据显示,城市家庭在股票资产的配置比例仅有0.96%,基金配置的比例仅有0.38%。

真人百家家乐手机版 由此可见,对于国内城市家庭而言,依旧对房产投资有着较高的依赖度,而城市家庭长期偏爱于房产投资,一方面与国内投资的意识有关,包括买房落户、买房结婚养老等;另一方面则与国内房地产市场长期呈现出上涨趋势的表现有关,而在过去十多年的房地产黄金发展期内,为早期购房的投资者带来了丰富的投资回报率,不少人也因此实现了财务自由。

百家利网址mcafc 不过,近期有一组央行调查数据显示,准备买房的人略有减少,但买股票的人略有增加。具体数据显示,计划下个季度出手买房的居民比例为21%,较上一季度的21.5%略有下滑。至于计划投资股票的比例,则从一季度的17.2%增加至17.9%。

事实上,对于调查数据的变化,实际上并未有着太明显的变化。即使属于数据的变化,也仅仅局限于统计数据上的微调。由此可见,从实际情况下,真实参考意义反而不是特别大。对于人们买房增值的想法,在短时间内仍然很难发生实质性的变化。

但是,对比海外成熟市场,以美国、欧盟、日本等国家地区为例,有数据显示,在股票与房地产的总市值比例分析,基本上呈现出相对均衡的状态。简而言之,则是在上述地区中,股票市值与房地产市值的整体差距并不大。与之相比,中国房地产总市值却远高于中国股市的总市值,差距接近十倍,即中国房地产总市值65万亿美元,中国股市总市值6万亿美元左右。按照中国房地产的总市值规模,相当于美国、欧盟、日本的总和,而中国股市的总市值也仅有美国股市的五分之一、欧盟市场的三分之一左右。

不可否认的是,经过了过去十多年的黄金发展期,中国房地产的总市值规模确实非常庞大,且与中国股市总市值拉开了非常大的差距。实际上,在房地产黄金发展期内,不仅仅是家庭居民偏爱于房产投资,而且对企业尤其是上市公司而言,仍然偏爱于房产投资,从近年来的数据显示,上市公司在理财产品以及房产投资的比例上一直处于高居不下的状态,而大量囤房等现象,却从某种程度上影响到房地产市场的走向。

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